如何同物业公司签订物业管理合同-物业合同

时间：2023-02-25 浏览：54 分类：生活知识

物业合同，将房款付清或办妥分期付款手续后，一般还要到由房产商指定的房屋物业管理公司签订合同。

签订合同时，首先需要带好以下证件：身份证、与房产商签订的“购房合同”、购房付款发票、要支付的物业管理费及在房地产管理处办理产权的收据。

物业管理合同应包括以下主要条款：双方当事人的姓名或名称、住所；管理项目（接受管理的房地产名称、坐落位置、面积、四周界线）；管理内容（即具体管理事项，如房屋的使用、维修、养护；消防、电梯等）；管理费用（即物业管理公司向业主或使用人收取的管理费）；汉及双方的权利和义务；合同期限；违约责任及其他事项。