赶在拜登入主白宫之前，特朗普政府正在加速推进美国房贷证券双寡头房利美和房地美的私有化，但没有与美国财政部长姆努钦达成协议。中选总统拜登不太或许推进两房私有化。在特朗普卸职前，Calabria和姆努钦难以完成私有化的杂乱流程，或许会成功地采纳一些难以反转的办法，比方大幅重组政府在两家公司中的股份。房利美和房地美不提供住宅借款。相反，他们购买了各种借款组织的典当借款并将其打包成证券，出售给全球的投资者。由于有政府信誉的背书，两房的债券很热销，可以较为容易地征集到资金。而借款组织也能从两房处取得安稳的资金流，从而压低了发放给借款者的房贷利率。据《华尔街日报》报导，知情人士泄漏，姆努钦支撑两房私有化，但他也注意到这或许打乱美国的住宅金融市场。两房原为私家具有的上市公司，在2008年的次贷危机中深陷债款漩涡，终究两房由美国联邦住宅金融局接收。美国财政部向两家公司共注资1900亿美元，并确保使两房的净资产为正数。注资后，政府得到一种新的高档优先股，年分红为10%。一起，财政部取得购买两家公司80%普通股的权证。
发表评论